„Die Bauwende braucht einen feministischen Wandel in der Architektur“

Der Bausektor beansprucht fast 50 Prozent der weltweit abgebauten Rohstoffe und ist weltweit für rund 32 Prozent des Energieverbrauchs und 34 Prozent der CO₂-Emissionen verantwortlich. Und obwohl die Branche gewaltige Abfallmengen produziert, wird vielerorts noch immer lieber abgerissen und neu gebaut, statt vorhandene Gebäude weiterzuentwickeln.

Dass es anders geht, zeigt die Architekturunternehmung TOMAS (Transformation of Material and Space) mit Sitz in Berlin und Essen. Sofia Ceylan, Dr.-Ing. Katharina Neubauer und Annabelle von Reutern verbinden Architektur mit Unternehmertum, Forschung und gesellschaftlichem Engagement. Ihr jüngstes Projekt, das „Haus Honigkuchen“ in Braunschweig, macht vor, wie aus historischem Leerstand mit Holz, Lehm und Hanf neuer Wohnraum entstehen kann. Den drei Gründerinnen geht es dabei um mehr, als ressourcenschonendes Bauen: Sie hinterfragen auch, wem unsere Städte gehören, wer über Investitionen entscheidet und warum Architektur noch immer zu häufig von männlich geprägten Lebensmodellen ausgeht. Annabelle von Reutern nimmt uns mit auf die Baustelle.

Warum wird im Bauen noch deutlich häufiger auf Neubau und Technik gesetzt, obwohl der Bestand vielleicht die bessere Lösung wäre? Wann ist Bauen im Bestand sinnvoller?

Auf den ersten Blick wirkt Neubau „günstiger“ und viele Investor*innen setzen auf kurzfristigen Gewinn. Jedoch drehen sich die Zahlen bei langfristiger Betrachtungsweise und hier gewinnt der Bestand. Auch sollten wir in diesem Kontext unsere ästhetische Wahrnehmung des Bestandes hinterfragen:  Muss alles glatt, neu und gefällig sein, damit wir es als schön empfinden? Wenn wir über zukünftiges (Um-) Bauen sprechen, müssen wir auch über die Veränderung unserer Wahrnehmung und Ästhetik des Gebauten sprechen. Aus unserer Sicht ist Bauen im Bestand (fast) immer sinnvoller, besonders, wenn wir unsere ökologische Verantwortung ernst nehmen. Wer über die Bauwende spricht, muss Abriss kritisch hinterfragen.

Sie sagen, dass die Bauwende einen feministischen Wandel in der Architektur braucht. Was verändert sich denn planerisch, wenn die Lebensrealität von Frauen zum Ausgangspunkt eines Wohnprojekts wird?

Wenn die Lebensrealität von Frauen zum zentralen Thema wird, gehen wir weg von einem vermeintlich neutralen, standardisierten Nutzerbild (meist männlich) hin zu den tatsächlichen Anforderungen unterschiedlicher Lebenssituationen. Sorgearbeit, soziale Beziehungen, Sicherheitsbedürfnisse und alltägliche Wege werden zu zentralen Entwurfsparametern. Das zeigt sich beispielsweise in flexibleren Grundrissen, gemeinschaftlich nutzbaren Räumen, kurzen Wegen zu sozialer Infrastruktur und einer bewussten Gestaltung von Erschließungs- und Außenräumen. Es geht darum, Wohnen nicht nur als Bereitstellung privater Wohnfläche zu verstehen, sondern als soziale Infrastruktur, die Selbstbestimmung, gegenseitige Unterstützung und ein solidarisches Zusammenleben ermöglicht.

Würden mehr Frauen als Eigentümerinnen und Investorinnen andere Städte hervorbringen?

Mehr Frauen als Eigentümerinnen und Investorinnen könnten andere Städte hervorbringen – sofern sie nicht lediglich in bestehende Marktmechanismen eintreten, sondern diese aktiv hinterfragen und verändern. „Any settlement is an inscription in space of the social relations in the society that built it. Our cities are patriarchy written in stone, brick, glass and concrete“, sagt Jane Dark. Entscheidend ist daher nicht allein, wer investiert, sondern mit welcher Haltung und welchen Zielen investiert wird. Eine feministische Perspektive auf Eigentum müsste über individuelle Vermögensbildung hinausgehen und kollektive Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen: bezahlbaren Wohnraum, gemeinschaftliche Infrastrukturen, wohnortnahe Versorgung, sichere öffentliche Räume und Orte der Begegnung. Stadtentwicklung würde dann nicht primär als Kapitalanlage, sondern als gesellschaftliche Verantwortung verstanden.

Was hat Ihr jüngstes Projekt, das „Haus Honigkuchen“ in Braunschweig über die Chancen des Bauens im Bestand gezeigt? Was ist das Besondere?

Erstens ist die Lage ein wunderbares Beispiel dafür, wo die Potenziale der Wohnraumschaffung liegen – in den Innenstädten! Hinter den Fassaden der oberen Geschosse befinden sich häufig Lagerflächen oder wie bei diesem Gebäude, über Jahre gewachsener Leerstand. Wir nutzen diese Raumressource.

Zweitens bot die ehemalige Honigkuchenfabrik die Chance tradierte Handwerksmethoden fortzuführen. Wir konnten das Fachwerk von 1841 materialgerecht mit Holz und Lehm instand setzen. Materialien der Vergangenheit haben wir somit in die Zukunft geführt.

Drittens handelt es sich um ein Denkmal, dass mit seiner historistischen Straßenfassade in Massivbauerscheinung in dieser Form eines der letzten Beispiele in Braunschweig ist. Der Erhalt der Baukultur ist für die Identität der Städte essenziell.  

Sind regenerative Materialien und Low-Tech heute schon wirtschaftlich konkurrenzfähig? 

Sie sind definitiv konkurrenzfähig, wenn man langfristig denkt. Zwar ist der Einkaufpreis häufig noch teurer als konventionelle Baumaterialien, dafür sind regenerative Materialien langlebiger und steigern langfristig auch den ökonomischen Wert des Hauses. Ähnliches gilt bei Low-Tech, denn die Technische Gebäudeausstattung macht bei einem konventionell gebauten Neubau fast 20 Prozent der Bauinvestitionen aus. Neben hohem Wartungsaufwand und -kosten ist der Lebenszyklus mit 20 Jahren kurz. Hinzu kommt, dass die verwendeten Grundrohstoffe wie Metalle, Kunststoffe sowie Dämm-/Isolierstoffe in ihrem gesamten Lebenszyklus für hohe Emissionen sorgen. Ein sparsamer Einsatz von Gebäudetechnik (Low Tech) ermöglicht einfache, robuste und langlebige Lösungen.

Wie aufwändig sind / waren Genehmigungen, Einbau…?

Da es sich bei dem Haus Honigkuchen um ein Fachwerkhaus handelt, wäre eine Sanierung mit konventionellen Baustoffen, wie z.B. ein Wärmedämmverbundsystem oder Abdichtungsfolien, schwieriger möglich gewesen. Es passt in ihren Eigenschaften nicht zusammen. Die von uns verbauten bio-basierten Baustoffe, wie z.B. Lehmputz; eine lose Hanfschüttung als Dämmung im Dachboden oder Hanfkalkdämmung an den Außenwänden gehen hingegen Hand in Hand mit der historischen Holzkonstruktion und der Lehmausfachung. Da es sich bei dieser ökologischen Alternative um zertifizierte und bewährte Baustoffe handelt, war die Genehmigung kein Problem. Auch der Einbau durch die ausführenden Firmen gestaltete sich unproblematisch, da die Verarbeitung erprobt und ähnlich zu konventionellen Einbauverfahren ist.

Der Immobilienmarkt gilt im Moment als wirtschaftlich anspruchsvolles Feld. Was hilft Ihnen heute mehr: Ihre Erfahrung als Architektin, mit zirkulärem Bauen oder im Business Development?

Definitiv beides. Meine Erfahrungen helfen mir heute dabei flexibel zu reagieren und offen für ungewöhnliche Lösungen zu sein. Architektur ist mehr als nur planen und bauen. Ein stabiles und breit aufgestelltes Netzwerk zu haben, ist dabei das A und O. Es gibt Architekt*innen wie Sand am Meer. Die Zeiten sind nicht mehr so, dass das Telefon ständig klingelt und jemand mit uns arbeiten will. Wir müssen uns unsere Projekte selbst schaffen.

So kommt es zum Beispiel, dass wir Ausstellungen und ein Magazin zum Thema Toiletten und wie die Toilette die alltäglichen Schwächen urbaner Zugänglichkeit und gendergerechter Planung aufzeigt erschaffen. Danach hat uns niemand gefragt. Wir machen es trotzdem. Oder kurz: TOMAS kümmert sich.

Glauben Sie, dass in 10 Jahren das Thema Bauwende ganz normal im Markt angekommen ist? 

Ich hoffe es und wir tun mit TOMAS alles dafür. Doch ohne den Einsatz möglichst vieler Mitstreiterinnen wird das schwer. Die Realität sieht leider so aus, dass insbesondere beim Klimaschutz – das gilt für die Baubranche genauso wie für die meisten wirtschaftlichen Bereiche – massiv gespart wird und bereits bestehende Maßnahmen abgebaut werden.